四合院，从叉鱼开始走向辉煌 - 第178章 物业公司2

    目前全国各个城市到处都是住房困难，再加上天气暖和，不需要过度的保暖，因此有人隨便找地方搭个窝棚就可以住下，对此，也没有什么人去管。
    而且即使是去管也没法管，家里確实住不开啊。
    这就导致四合院几乎到处都是私人搭建的小屋小棚子，公共的地方越来越少，甚至有些地方连走路都困难。
    虽然街道上也派出人进行宣传，这样隱患很大，一旦失火，就会火烧连营，一烧一大片。
    但看到这些人的样子，再想想自己家的情况，几乎差不多，说不定自己家也有类似的棚子，也就睁一只眼闭一只眼。
    只能多巡查几遍，多叮嘱他们注意防火。
    而阎解成设计的新住宅区全部是新楼房，留足了消防通道和绿化区。相对来说，这是又宽敞又明亮，绝对是搭窝棚建菜园的天选之地啊！
    如果不加以管理，恐怕马上就会变成菜地和窝棚区，而且以后整个社区就会被菜地和窝棚包围，再进行下一步的建设的时候，麻烦不断。
    毁了谁家的窝棚，坏了谁家的菜，这都是问题，倒不如直接禁止，从根上掐断这些麻烦。
    阎解成想的还是比较全面的，目前物业公司也没有多少事，不需要考虑什么电梯啦，监控啦，门禁卡之类的高科技，现在只需要有门卫，有卫生管理之类的就可以了。
    甚至都可以综合管理，就是物业管理人员，全盘管理，什么都管。一切都在物业的管理之下，所有不顺眼的人和事都归物业管，甚至连吵架的醉酒的都算。
    阎解放带著维修管理组看住消防通道和绿地这些公共区域，看住楼房四周，尤其是一楼的附近，防止他们种菜种粮，虽然一楼的住户，阎解成都设计成了前面带院子的，但也得防止他们再往外扩张。
    今天种棵果树，明天种几垄韭菜，到后来可能会引发一系列不必要的麻烦。
    刘光天带著设备管理组，负责好排水系统，防止下雨的时候雨水倒灌，一些沟渠需要清理的及时清理，防止往里面倒垃圾，还有供暖管理，电线之类的，防止工人们私拉乱接。
    赵小，於海棠的同学之一，负责环境管理，主要就是环境卫生。一是打扫，每天把楼道清扫一下，菸头，废纸等隨见隨扫。二是保持。这年头，许多的人不太在乎，尤其是带著孩子外出的时候，如果孩子有了生理需求，看到空閒的地方就让过去，根本不考虑別的。
    於海棠的另一个同学，刘招娣，负责小区的治安和消防方面，目前的主要任务就是当门卫，登记进入小区的车辆。
    以目前的情况来看，一天好像也登记不了几辆车，至於陌生人，那就需要仔细审查了，甚至必要的时候还得保卫科配合。不行就让保卫科派几个人去执勤。
    而於海棠比较活泼，適合跟人打交道，就由她负责与政府部门进行对接，住宅区里的一些公共事业部门的手续她去办。
    第二天，阎解放和刘光天，於海棠等人就各自带著两个同伴到了轧钢厂。
    阎解成让一名常务副厂长给他们在汽车厂找了一间办公室，做为临时的办公场所，等以后办公室盖好了再搬走。
    然后每人发了一个红袖章，上面用黄字写著：物业管理四个字。
    红星物业公司就此成立，初期十五人，十五个临时工，负责新交付的三十栋楼的物业管理工作。
    总经理暂时由阎解成担任，副总经理由一名常务副厂长担任，人事档案之类的暂时由汽车厂託管著，等以后独立了再分出去。
    “你们所有人的职能都是相互重叠的，因此相互之间都需要协调。有什么事，你们几人多商量，有解决不了的问题再来找我，或者找刘副经理都行。”阎解成对他们说道，“所谓的职能重叠，就好比解放你除了看住楼房，不准备乱搭乱建，也可以顺便看著不要让人隨便乱扯电线，一切影响安全的因素都要扼杀在摇篮之中。”
    “光天你除了管理设备之外，还要与小共同管理好环境，而小也要与招娣一同维护好社区的安全。”
    “总之一句话，你们要把自己的职责记在心中，把整个住宅区管理好。”
    “是！”
    於海棠觉得，没有规矩不成方圆，如果要管理整个社区，那就需要一张规章制度来约束一下。
    她决定把物业所管辖的范围全部罗列到纸上，然后形成一个社区约束机制，张贴在公告栏里，让大家知道，什么事不该做不能做。
    “海棠真有你的，想法很好，也很有必要，去轧钢厂文印室，印刷一千份，每个楼门口贴一张，然后小区门口也贴一张，公告栏也贴上。这样你们管理起来就容易一些了。”
    “谢谢姐夫。”於海棠的第一个建议就被採纳了，她非常的兴奋，一蹦一跳的去的轧钢厂文印室。
    还是学生好糊弄啊，工资便宜，听话，热心，有活力！
    所有的优点都有，唯一的缺点就是年纪太小，城府不深，有什么都写在脸上。
    很快，所有的楼梯口都贴上了告示。
    “什么？不准种地？我还想著前面的那块空地正好可以种点蔬菜呢。”有人看到告示之后，非常的失望，我这种子都准备好了，你说不让种！
    “啊？不准搭窝棚？我这还想著在前面的拐角往搭的棚子放柴火呢。”
    “就是，我也想找个空地弄个窝棚，然后从楼上扯根电线，晚上也能照明。”
    “我们住四合院的时候也没有这么多事啊。”
    “我已经开好了地，就准备种菜了，这地不是白开了吗？”
    “你还白开了地，我都已经种上菜了，不知道能不能让我们收一茬？”
    “我的棚子已经搭好了，还需要拆吗？”
    ……
    汽车厂和轧钢厂的工人们对於所谓的物业公司贴出的告示议论纷纷。
    但这並不影响物业公司的正常运转。
    广播室里连续广播了三遍之后，就算是通知大家了，不识字没关係，我念给你听了，再不遵守，那就是知法犯法了。
    阎解放在通知上明確指示：所有已经搭建好的窝棚，自行拆除，逾期不拆的，直接没收。所有开好的地，不准种菜，已经种好的，全部翻掉，后期会绿化。
    但等了一天，工人们谁也没有行动的，一切都在观望之中。
    等转过天来，一上班，阎解放就带著人开始了行动。
    开好的荒地，全部推平，楼四周的窝棚，全部推倒，木头扔车上拉走。
    “那个窝棚是谁的？为什么不赶紧拆了？”阎解放对著墙角的一个小窝棚喊道，“来两个人，把这个窝棚拆了，东西扔车上拉走。”
    “不准拉走我的东西！那是我家的！”一个五十来岁的女人突然从门洞里衝出来，然后护在窝棚前面。
    “你是什么人？为什么要在这里搭窝棚？”
    “我是什么人关你什么事？汽车厂分给我们的房子与你们有什么关係？我家房子小住不开，我在下面搭个窝棚住不行吗？”、
    “当然不行，你搭棚子的地方属於汽车厂，没有汽车厂的允许，谁也不准搭任何的窝棚。”阎解放说道，然后指了指胳膊上的红袖章，“看到没有，物业管理，所有住在这里人都必须接受管理，否则我们有权向他所在的单位通报，由他们单位做出处理。”
    “我不相信！我侄子分的楼房不让我住，你们又拆了我的窝棚，你让我去哪里住？”
    “你侄子？不是你儿子？”阎解放突然问道。
    “我侄子家的就是我家的，我住我侄子家关你们什么事？不要狗拿耗子多管閒事。”
    “你是哪里的人？你的户口在哪里？拿出你的介绍信给我们看看，否则就送你去派出所。”阎解放说道。
    “我介绍信丟了。”
    “光天，送她去见公安。”一看那躲闪的眼神，阎解放就觉得这女人在说谎，看看身上的衣服，不像是轧钢厂或者汽车厂的家属，她身上的衣服补丁虽多，但却不是工作服，而是农村那种自己缝的衣服。
    “不要！我有介绍信。”听到阎解放的话，那女人尖叫一声，赶紧从口袋里掏出了介绍信。
    “果然不是我们汽车厂的。你的介绍信要过期了，再有两天，你不回去这介绍信就要过期作废了。”阎解放看了一眼，果然是农村来的，上面写的事由是探亲，时间是一星期，现在已经过去了四天，加上今天就是五天，两天之后就过期了。
    “既然你是来探亲的，那在亲戚家住两天就也就行了，为什么要自己搭窝棚？”阎解放把介绍信递还给她，“难道你准备在这里长住？你平时怎么吃饭的？”
    “我侄子他不让我进他家门，我没办法就在这里等著他。”女人说道，“只要他开门，我就进去他家，他们吃饭我也能吃点。”
    我靠，竟然有这样的侄子？农村来的长辈竟然连门都不让进？
    这不是倒翻天罡吗？这样的事竟然出在了汽车厂家属区里，实在是令人气愤！
    所有的物业管理员都怒气衝天，准备去找找那个侄子討个说法。