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清晨八点半，紫苑花城的门铃准时响起。
林辰刚打开门，就见周凯提著两个沉甸甸的塑胶袋，一脸兴奋地挤了进来。
袋子里散发出浓郁的滷肉香气，还有赵晓玥早起燉的排骨汤。
“辰子，这谈判可是体力活，不吃饱哪有力气跟人砍价？”
周凯把东西往餐桌上一放，擼起袖子，那架势仿佛不是来买房，而是要上战场。
“我跟你说，这房东要是敢漫天要价，我今天非得让他见识一下什么叫江北房產界的『砍价之王』。”
林辰看著他那一副摩拳擦掌的模样，不由得笑出声。
他接过袋子，隨手拿出筷子。
“你这准备工作做得比我还全，连早饭都考虑到了？”
“那是，这叫专业素养。”
周凯嘿嘿一笑，转头就开始在屋子里巡视。
他並没有因为是自己兄弟的房子就瞎吹，反而拿出了专业的房產经纪人派头，敲敲墙壁，踩踩地板，眉头微皱地看了一眼採光窗，嘴里念叨著。
“这户型，承重墙位置不错，但这隔音稍微差了点，而且这小区的物业费也是个隱形成本……”
林辰看著他那专注的侧脸，心里涌起一股暖意。
他想起周凯刚入行时，因为嘴笨被人嘲笑，甚至连底薪都拿不到。现在这小子，早就在这一行练就了一双火眼金睛。
九点半，房东方先生准时出现。
方先生是个五十多岁的中年人，穿著件衝锋衣，手里攥著一个塑胶袋，里面装著房產证和原始购房票据。
“小林，早啊。”
方先生进屋。
“那个，关於房子的事，咱们……咱们还是按之前电话里说的来？”
周凯直接接过话头，从公文包里掏出一沓列印好的成交数据，往桌上一摊。
“方哥，別急。咱们先坐下聊。”
他指著那沓数据，开始滔滔不绝地分析起来。
“您看，这是咱们小区近半年的掛牌价，这是实际成交价。方哥，咱打开天窗说亮话，现在这市场环境，买家都在观望，您这掛牌价，確实是偏高了。”
方先生被周凯这套专业术语砸得有些发懵，连连点头，但还是试图爭取。
“可是，我这房子……精装修，朝向好，楼层也不错，当年买的时候可是花了大价钱的。”
“方哥，装修那是十年前的了，现在的年轻人谁还留著旧装修啊？买了肯定得重装，这都是成本。”
周凯一脸诚恳，语气却丝毫不让。
“咱这小区，这楼层，我给您算笔帐，再降个百分之十五，才是现在的合理区间。”
林辰坐在一旁，慢条斯理地喝著茶，看著周凯在谈判桌上游刃有余。
他没插话，只是偶尔抬头，给方先生递杯水。
这种默契，不需要言语，他知道周凯会帮他爭取到最合理的价位。
谈判持续了四十分钟，双方最终在价格上达成了一致，比方先生最初的掛牌价低了百分之十二。
这个数字，既让林辰觉得公道，也没让方先生亏到姥姥家。
方先生嘆了口气，虽然有些肉疼，但也知道这是市场的行情。
正当林辰准备拿出意向协议准备签字时，方先生突然抬头看了看四周，有些感慨地问了一句。
“林先生，以前跟你住一起的那姑娘呢？今天没在吗？”
林辰愣了一下，脑海里瞬间浮现出苏婉婉的身影，嘴角不自觉地泛起一丝温柔。
“她回老家过年了。”
方先生笑了笑，眼神里带著一丝回忆。
“我记得上次来给你换家具，正好碰上你在阳台晾衣服，她在那边擦桌子。那场景，看著真温馨。我当时就想，这两个年轻人把这房子收拾得比我住的时候还要乾净，心里挺高兴的。”
说著，方先生摆了摆手，主动又往下让了两万块钱。
“得了，这房子卖给谁都是卖，卖给你，就当是给年轻人积个福气。那两万块钱就当是我的一点心意，祝你们以后顺顺噹噹的。”
周凯在一旁听得眼睛一亮，当场拍著大腿大喊。
“方哥敞亮！讲究人！”
林辰没有拒绝，起身跟方先生握了手。
他感觉得到，方先生这“福气价”里，藏著的是对生活的善意。
送走方先生后，屋子里重新安静下来。
周凯在客厅里转了一圈，突然感慨万千。
“辰子，说真的，当初带你来看这套房子的时候，我哪敢想啊。那时候我和晓玥满脑子都是怎么把你俩凑一对，生怕你俩住一起还整出点尷尬来。谁能想到，这兜兜转转，你俩不仅真走到了一起，现在连这房子都要买下来了。”
他拍了拍林辰的肩膀，语气难得正经。
“这老月老的活，我总算是功德圆满了。”
林辰笑了笑，没说什么，只是环顾了一下四周。
这里的一砖一瓦，都承载著他和苏婉婉的记忆。
买下这套房，不仅是买个落脚点，更是买下了一段无法割捨的过去。
“走吧，去你家吃饭。”
林辰拎起外套，拍了拍周凯，。
“再不去，晓玥该以为我把你给拐走了。”
两人驱车前往周凯家。
一进门，就见赵晓玥挺著大肚子，正要往厨房走。
“哎哟我的姑奶奶，您快歇著吧！”
周凯赶紧跑过去把她按回沙发上。
“不是说好了让你休息吗？怎么又往厨房跑？”
“我这不是想给林辰做两个拿手菜吗？”
赵晓玥翻了个白眼，指了指桌上。
林辰笑著走过去。
“晓玥，你就別忙活了，我来吧。。”
“那哪行啊，你是客人。”
赵晓玥嘴上这么说，但身体还是很诚实地让开了位置。
林辰走进厨房，动作熟练地开始备菜。
不到半小时，几道色香味俱全的家常菜就端上了桌。
饭桌上，气氛温馨。
赵晓玥一边给林辰夹菜，一边嘮叨。
“林辰，你打算什么时候回老家？”
“吃完饭就走，下午到家。”
林辰回答。
赵晓玥听了，立刻转身从冰箱里搬出一个大箱子，塞到林辰怀里。
“这都是我提前准备好的年货和进口营养品，你到时候一併给叔叔阿姨带回去，让他们补补。尤其是林叔叔，这身体刚恢復，得好好补补。”
林辰看著那堆营养品，心里一暖，连忙推辞。
“你们自己留著吧，晓玥你现在正需要补身体。”
“哎呀你这人怎么这么死脑筋！”
赵晓玥直接瞪了他一眼。
“我这儿都已经堆成山了，再不吃就过期了。叔叔阿姨也是我们长辈，这是我们的一份心意，你再拒绝就是看不起我们了。”
周凯也在一旁附和。
“就是，辰子，別跟我们客气。”
林辰刚打开门，就见周凯提著两个沉甸甸的塑胶袋，一脸兴奋地挤了进来。
袋子里散发出浓郁的滷肉香气，还有赵晓玥早起燉的排骨汤。
“辰子，这谈判可是体力活，不吃饱哪有力气跟人砍价？”
周凯把东西往餐桌上一放，擼起袖子，那架势仿佛不是来买房，而是要上战场。
“我跟你说，这房东要是敢漫天要价，我今天非得让他见识一下什么叫江北房產界的『砍价之王』。”
林辰看著他那一副摩拳擦掌的模样，不由得笑出声。
他接过袋子，隨手拿出筷子。
“你这准备工作做得比我还全，连早饭都考虑到了？”
“那是，这叫专业素养。”
周凯嘿嘿一笑，转头就开始在屋子里巡视。
他並没有因为是自己兄弟的房子就瞎吹，反而拿出了专业的房產经纪人派头，敲敲墙壁，踩踩地板，眉头微皱地看了一眼採光窗，嘴里念叨著。
“这户型，承重墙位置不错，但这隔音稍微差了点，而且这小区的物业费也是个隱形成本……”
林辰看著他那专注的侧脸，心里涌起一股暖意。
他想起周凯刚入行时，因为嘴笨被人嘲笑，甚至连底薪都拿不到。现在这小子，早就在这一行练就了一双火眼金睛。
九点半，房东方先生准时出现。
方先生是个五十多岁的中年人，穿著件衝锋衣，手里攥著一个塑胶袋，里面装著房產证和原始购房票据。
“小林，早啊。”
方先生进屋。
“那个，关於房子的事，咱们……咱们还是按之前电话里说的来？”
周凯直接接过话头，从公文包里掏出一沓列印好的成交数据，往桌上一摊。
“方哥，別急。咱们先坐下聊。”
他指著那沓数据，开始滔滔不绝地分析起来。
“您看，这是咱们小区近半年的掛牌价，这是实际成交价。方哥，咱打开天窗说亮话，现在这市场环境，买家都在观望，您这掛牌价，確实是偏高了。”
方先生被周凯这套专业术语砸得有些发懵，连连点头，但还是试图爭取。
“可是，我这房子……精装修，朝向好，楼层也不错，当年买的时候可是花了大价钱的。”
“方哥，装修那是十年前的了，现在的年轻人谁还留著旧装修啊？买了肯定得重装，这都是成本。”
周凯一脸诚恳，语气却丝毫不让。
“咱这小区，这楼层，我给您算笔帐，再降个百分之十五，才是现在的合理区间。”
林辰坐在一旁，慢条斯理地喝著茶，看著周凯在谈判桌上游刃有余。
他没插话，只是偶尔抬头，给方先生递杯水。
这种默契，不需要言语，他知道周凯会帮他爭取到最合理的价位。
谈判持续了四十分钟，双方最终在价格上达成了一致，比方先生最初的掛牌价低了百分之十二。
这个数字，既让林辰觉得公道，也没让方先生亏到姥姥家。
方先生嘆了口气，虽然有些肉疼，但也知道这是市场的行情。
正当林辰准备拿出意向协议准备签字时，方先生突然抬头看了看四周，有些感慨地问了一句。
“林先生，以前跟你住一起的那姑娘呢？今天没在吗？”
林辰愣了一下，脑海里瞬间浮现出苏婉婉的身影，嘴角不自觉地泛起一丝温柔。
“她回老家过年了。”
方先生笑了笑，眼神里带著一丝回忆。
“我记得上次来给你换家具，正好碰上你在阳台晾衣服，她在那边擦桌子。那场景，看著真温馨。我当时就想，这两个年轻人把这房子收拾得比我住的时候还要乾净，心里挺高兴的。”
说著，方先生摆了摆手，主动又往下让了两万块钱。
“得了，这房子卖给谁都是卖，卖给你，就当是给年轻人积个福气。那两万块钱就当是我的一点心意，祝你们以后顺顺噹噹的。”
周凯在一旁听得眼睛一亮，当场拍著大腿大喊。
“方哥敞亮！讲究人！”
林辰没有拒绝，起身跟方先生握了手。
他感觉得到，方先生这“福气价”里，藏著的是对生活的善意。
送走方先生后，屋子里重新安静下来。
周凯在客厅里转了一圈，突然感慨万千。
“辰子，说真的，当初带你来看这套房子的时候，我哪敢想啊。那时候我和晓玥满脑子都是怎么把你俩凑一对，生怕你俩住一起还整出点尷尬来。谁能想到，这兜兜转转，你俩不仅真走到了一起，现在连这房子都要买下来了。”
他拍了拍林辰的肩膀，语气难得正经。
“这老月老的活，我总算是功德圆满了。”
林辰笑了笑，没说什么，只是环顾了一下四周。
这里的一砖一瓦，都承载著他和苏婉婉的记忆。
买下这套房，不仅是买个落脚点，更是买下了一段无法割捨的过去。
“走吧，去你家吃饭。”
林辰拎起外套，拍了拍周凯，。
“再不去，晓玥该以为我把你给拐走了。”
两人驱车前往周凯家。
一进门，就见赵晓玥挺著大肚子，正要往厨房走。
“哎哟我的姑奶奶，您快歇著吧！”
周凯赶紧跑过去把她按回沙发上。
“不是说好了让你休息吗？怎么又往厨房跑？”
“我这不是想给林辰做两个拿手菜吗？”
赵晓玥翻了个白眼，指了指桌上。
林辰笑著走过去。
“晓玥，你就別忙活了，我来吧。。”
“那哪行啊，你是客人。”
赵晓玥嘴上这么说，但身体还是很诚实地让开了位置。
林辰走进厨房，动作熟练地开始备菜。
不到半小时，几道色香味俱全的家常菜就端上了桌。
饭桌上，气氛温馨。
赵晓玥一边给林辰夹菜，一边嘮叨。
“林辰，你打算什么时候回老家？”
“吃完饭就走，下午到家。”
林辰回答。
赵晓玥听了，立刻转身从冰箱里搬出一个大箱子，塞到林辰怀里。
“这都是我提前准备好的年货和进口营养品，你到时候一併给叔叔阿姨带回去，让他们补补。尤其是林叔叔，这身体刚恢復，得好好补补。”
林辰看著那堆营养品，心里一暖，连忙推辞。
“你们自己留著吧，晓玥你现在正需要补身体。”
“哎呀你这人怎么这么死脑筋！”
赵晓玥直接瞪了他一眼。
“我这儿都已经堆成山了，再不吃就过期了。叔叔阿姨也是我们长辈，这是我们的一份心意，你再拒绝就是看不起我们了。”
周凯也在一旁附和。
“就是，辰子，別跟我们客气。”
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